Søk

Fine Funn

På veien mot en bedre verden henter jeg deilig inspirasjon i alt som er brukt. Først og fremst interiør. Drømmer også om lekre boliger og flotte hytter – av og til…

Kategori

Bygge hus

Hvor mye koster det å bygge hus?


978x

Drømmer du om å bygge ditt eget hus?

Ca 6000 ferdighus bygges hvert år, går du med planer om å sette opp ditt eget drømmehus? Da må du regne med å betale ca 4 millioner og oppover. Dette er selvfølgelig avhengig av hvor stor egeninnsats du legger i, pluss hvor dyr tomten din er. Jeg antar at de fleste ender opp med et hus på rundt 5-6 millioner kroner (totalkostnad), hvis du bygger i sentrale strøk. Dvs. at tomteprisene ligger på 1,5 – 2,5 millioner kroner.

Hele prosjektet bør starte med å sette opp hvilke behov man har og en tydelig beskrivelse av hva man ønsker seg. Når du oppretter kontakt med en leverandør, er det viktig å få spesifisert hva som er inkludert i prisen husprodusenten kommer med, og hva du må bekoste utenom.

Det er avgjørende at kontrakten er helt spesifikk på hva som er omfattet av den avtalte prisen og hva som ikke følger med. Men ofte kommer leverandøren med en ferdig utfylt kontrakt, og da er det særlig viktig å være på vakt.Det er to viktige tidspunkter som må være med i kontrakten, og de må være entydig beskrevet.

Nemlig at starttidspunktet og ferdigstillelsesdatoen er med. Dersom ferdigstillelse ikke er tydelig spesifisert, mister huskjøperen rett til å kreve erstatning.

Den sanksjonsmuligheten man som kjøper har dersom prosjektet blir forsinket er å kreve dagbøter. Det følger av  Bustadsoppføringslova, paragraf 18. Det krever imidlertid at ferdigstillelsen er tydelig tidfestet.Det følger også av Bustadoppføringslova, paragraf 12, at entreprenøren skal stille garanti for oppfylling av kontrakten. Innbetaling av depositum og forskudd er ikke uvanlig når det gjelder så store prosjekter som et hus. Forbrukerrådets generelle policy er imidlertid at man skal unngå forskuddsinnbetalinger der det er mulig. Det man bør være tydelig på er at eventuelle renter av forskuddet tilfaller kjøperen.Sjekk referanser til de leverandørene dere har sett dere ut, reis gjerne rundt og se på tilsvarende hus leverandøren har satt opp.Ved valg av modell,  sjekk hvordan huset er tilpasset topografien på tomten. For ofte er boligen beregnet på flate tomter. Tenk på klima, solforhold og tilgjengelighet når huset skal plasseres.

Lover som gjelder ved ferdighuskjøp

Budsjett i Excel finner du her!

Totalkostnader, oppsummert:
Gebyr og tilknytningskostnader: 145 700 kr
Tomtekostnader: 2 086 000 kr
Grave- og murerarbeid:  350 000 kr
Hus/garasje: 2 892 000 kr
Finansielle kostnader: 40 000 kr
Ny bolig, med garasje og opparbeidet tomt: 5 513 700 kr

480x-1 480x

Reklamer

Drømmehus


Akkurat nå finnes det mange flotte drømmehjem på markedet, her er en favoritt! Et flott funkishus ved fjorden på Snarøya i Bærum.

funkishus

inngangsparti funkishus

funkishus

kjøkken

funkishus

utsikt

Søndagsinspo: Drømmehus


Hva er bedre på en søndag enn å se på drømmehus og drikke te? (jepp, har gått over til te nå – av typen Pukka Cleanse). Dette futuristiske hjemmet finnes i Australia, og heter Shakin Stevens, eller er det rett og slett Shakin Stevens som bor der?? Kan vi kalle det funkis? Firkantet og boksete er det. Flere bilder ser du her.

funkishus

grønn vegg

soverom

Funkis til salgs!


Lekker funkisbolig på Nordstand (se salgsannonsen)

spisestue

norm69

Drømmevilla…


Hadde jeg bare hatt 14 millioner på kontoen… Da hadde dette drømmehuset blitt mitt! Arkitektene bak funkis perlen, med deilig utsikt utover Oslofjorden er Ghilardi+Hellsten Arkitekter. De har laget to villaer i Skogbakken på Bækkelaget i Oslo. Pris på henholdsvis 13 og 17 millioner kroner. Løp og kjøp 😉

funkisvilla

kjøkken

soverom

takterrasse

funkisvilla

Flere bilder her.

En villa du ikke har sett maken til?


Dagens lesetips: Dagbladet skriver i dag om Villa Joa Alle signert arkitekt Tommie Wilhelmsen. En av mine favorittarkitekter, du kan se tidligere innlegg om han her. Han er kjent for oppsiktsvekkende arkitektur, inspirert av funksjonalismen – funkis.

Sjekk flere bilder og info hos Bonytt eller Dagbladet.

Glass, betong og funkis


Dette lekre huset i Sonoma, California, innfrir på alle måter Le Corbusiers «funksjonalismens fem punkter» (fra 1926):

  1. Skjelett av stålarmert betong
  2. Flatt tak med terrasse
  3. Fri innvendig planløsning
  4. Horisontale vindusbånd
  5. Den frie fasaden skulle komponeres
Selve interiøret fremstår som grått, nesten overdreven bruk av betong – kombinert med møbler i hvitt og blågrå toner. Oransje er valgt som aksentfarge, noe som frisker fint opp på badet og soverommet. De store vindusflatene slipper naturen inn i huset – kanskje greit med et sobert fargevalg på interiøret?
Arkitekt: Cooper Joseph Studio

 

 

Wikipedia om funkis: Funksjonalisme (lat. «functio» (gen. functionis), fungere, utføre, fullbyrde), er et begrep, mest kjent innen formgiving og arkitektur, som hevder at der er en uløselig sammenheng mellom bruken av et objekt og formen på det. rkortelsen «funkis» er et lån fra svensk og ble brukt for å betegne karakteristiske utslag av retningen som stil, til tider i en nedsettende mening. Uttalen «fønkis», som har fått en viss utbredelse i senere år, skyldes en sammenblanding med begrepet «funky». Betegnelsen funksjonalisme som navn på en retning innen moderne arkitektur brukes hovedsakelig i Skandinavia. I engelsk og andre europeiske språk brukes mest betegnelser som modern architecturemodernism eller international style. I skandinaviske språk brukes ordet både om perioden og de tilhørende stiluttrykkene, produkter av en strømning i tiden båret frem av ønsket hos toneangivende arkitekter om å kvitte seg med all unødvendig dekor og gamle stilelementer for å skape noe rent og fundamentalt nytt. Bygningens bruk og konstruksjon skulle uttrykkes i måten den ble formgitt på. Et viktig slagord, opprinnelig formulert i 1896 av den amerikanske arkitekten Louis Sullivan, var «form følger funksjon« («form follows function»). Gjennom forenkling og rendyrking av formen ble funksjonalismen nyskapende.

Mer her: Wikipedia

Drømmehus ala Hellas


Dette fantastiske funkishuset kunne jeg godt ha flyttet til Athen for (på tross av urovekkende økonomiske tilstander og opprør). Den greske arkitekten Nikos Koukourakis er ansvarlig for denne herligheten i Dionysos, en hyggelig forstad ca 23 km norøst for Athen. J’adore!

funkishus

funkis

Foto: Nikos Koukourakis

Drømmehus ala Rubiks kube


Dette fargerike funkishuset ligger på Venice Beach i solfylte California. Den morsomme arkitekturen er tydelig inspirert av Rubiks kube. Tøft 🙂

Foto: Gridserver

Opprett en gratis blogg eller et nettsted på WordPress.com.

opp ↑